Raport Cenowy • Q3 2026
Ceny nieruchomości w Łódź
Województwo Łódzkie • Próba analityczna: 3100 ogłoszeń
Podsumowanie Autorskie Chata i Gleba (Ground Truth)
W Łodzi średnia cena wynosi 9 200 zł/m². Miasto kusi inwestorów rewitalizowanymi fabrykami (lofty A3) oraz centralnym położeniem logistycznym w Polsce (skrzyżowanie A1 i A2).
Mieszkania (m²)9200 zł+5.6% r/r
Domy (m²)7400 złŚrednia z aglomeracji
Działki z MPZP (m²)320 złWysoki popyt OZE/deweloperzy
Rentowność najmu (Yield)6.5%Średnia stopa zwrotu brutto
Ranking dzielnic w Łódź wg ceny m²
QoQ#1Śródmieście (Nowe Centrum)
11 400 zł/m²+1.6%
#2Widzew
9400 zł/m²+1.2%
#3Polesie
9100 zł/m²+1.1%
#4Bałuty
8600 zł/m²+0.9%
#5Górna
8100 zł/m²+0.8%
Sygnały i trendy lokalne
- Unikalny rynek adaptacji postindustrialnych i loftów.
- Węzeł logistyczny Stryków / Łódź generuje gigantyczny popyt na grunty komercyjne.
Szukasz nieruchomości w Łódź?
Przeglądaj bezpośrednie oferty mieszkań, domów i działek z audytem prawnym EKW.
Zobacz ogłoszenia w Łódź