Raport Cenowy • Q3 2026
Ceny nieruchomości w Toruń
Województwo Kujawsko-Pomorskie • Próba analityczna: 1850 ogłoszeń
Podsumowanie Autorskie Chata i Gleba (Ground Truth)
Toruń notuje średnią cenę 9 800 zł/m². Stabilny rynek akademicki i turystyczny sprzyja bezpiecznym lokatom kapitału w mieszkaniach dwupokojowych i kamienicach.
Mieszkania (m²)9800 zł+4.4% r/r
Domy (m²)7600 złŚrednia z aglomeracji
Działki z MPZP (m²)340 złWysoki popyt OZE/deweloperzy
Rentowność najmu (Yield)5.8%Średnia stopa zwrotu brutto
Ranking dzielnic w Toruń wg ceny m²
QoQ#1Stare Miasto
12 200 zł/m²+1.1%
#2Mokre
10 400 zł/m²+0.9%
#3Bydgoskie Przedmieście
9900 zł/m²+0.8%
#4Rubinkowo
8700 zł/m²+0.6%
Sygnały i trendy lokalne
- Wysoka stopa obłożenia mieszkań na wynajem studencki i turystyczny.
- Rosnące zainteresowanie działkami rekreacyjnymi i domami pod Toruniem.
Szukasz nieruchomości w Toruń?
Przeglądaj bezpośrednie oferty mieszkań, domów i działek z audytem prawnym EKW.
Zobacz ogłoszenia w Toruń