Raport Cenowy • Q3 2026
Ceny nieruchomości w Wrocław
Województwo Dolnośląskie • Próba analityczna: 4950 ogłoszeń
Podsumowanie Autorskie Chata i Gleba (Ground Truth)
Wrocław notuje średnią cenę 14 350 zł/m² dla lokali mieszkalnych. Dynamicznie rośnie segment nieruchomości komercyjnych i parków przemysłowych w sąsiedztwie Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8).
Mieszkania (m²)14 350 zł+5.2% r/r
Domy (m²)9600 złŚrednia z aglomeracji
Działki z MPZP (m²)540 złWysoki popyt OZE/deweloperzy
Rentowność najmu (Yield)5.9%Średnia stopa zwrotu brutto
Ranking dzielnic w Wrocław wg ceny m²
QoQ#1Stare Miasto
18 200 zł/m²+1.3%
#2Krzyki
15 400 zł/m²+1.2%
#3Śródmieście
15 100 zł/m²+1.4%
#4Fabryczna
13 200 zł/m²+0.9%
#5Psie Pole
11 400 zł/m²+0.8%
Sygnały i trendy lokalne
- Krzyki pozostają najchętniej wybieraną dzielnicą mieszkaniową rodzin.
- Stabilny yield z najmu na poziomie 5.9% brutto.
- Wzrost zainteresowania działkami z dostępem do kolejki aglomeracyjnej.
Szukasz nieruchomości w Wrocław?
Przeglądaj bezpośrednie oferty mieszkań, domów i działek z audytem prawnym EKW.
Zobacz ogłoszenia w Wrocław